ふぁみーゆ天王寺

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目

  • 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩10分

  • 1987年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造

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4階 / 58.37㎡の場合

相場
2,302万円
39.4万円/㎡
1,527
2,044
2,561
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,044万円〜2,561万円
35.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月25日
ふぁみーゆ天王寺
2,299万円（39.4万円/㎡）/ 4階 / 58.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/052,299万円39.4万円4階 58.37㎡ 2LDK南西
2026/02/081,600万円31.8万円11階 50.31㎡ 2LDK南西
2026/01/292,299万円39.4万円1階 58.37㎡ 2LDK南西
2025/12/022,380万円40.8万円4階 58.37㎡ 2LDK南
2025/11/242,498万円42.8万円4階 58.37㎡ 2LDK南
2025/10/222,580万円44.2万円4階 58.37㎡ 2LDK南
2025/06/022,180万円43.3万円6階 50.31㎡ 3DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.59万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
ふぁみーゆ天王寺
大阪市東住吉区桑津一丁目
河堀口駅10分 2,299万円39.4万円58.37㎡2LDK4階 / 15階建 南西1987年79戸SRC
2023/09/13ユニハイム北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅3分 2,180万円31.9万円68.38㎡3LDK3階 / 7階建 南1982年39戸SRC
2026/05/08エスペランス東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,490万円45.6万円54.56㎡2LDK7階 / 10階建 南1987年55戸RC
2024/05/23太平パシフィック桑津II
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅4分 1,380万円30.6万円45.12㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年34戸RC
2026/02/13イトーピア北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅4分 2,098万円37.6万円55.83㎡2LDK6階 / 8階建 西1983年46戸SRC
2025/12/12スペリオ北田辺
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅4分 2,180万円42.3万円51.57㎡2LDK5階 / 11階建 南東1989年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東住吉区では3.5%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東住吉区
38.4万円/㎡
前年比-3.5%
大阪府
大阪市東住吉区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ふぁみーゆ天王寺
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
交通近鉄南大阪線河堀口駅徒歩10分
築年月1987年
階数15階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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